江蘇標龍·綠色慧谷產業園
招商
項目地址：江蘇省南通市如東縣G328與風光大道交匯處
[地理位置]

一、項目介紹
標龍·綠色慧谷產業園位于江蘇省南通市如東縣省級食品科技園內，是南通首座食品產業園。項目總規劃240畝，總建面約20萬方，總投資10億，本項目按照統一規劃設計、分期建設的原則，集中招商，統一運營，項目一期占地面積57畝，建筑面積約45000㎡。
產業園根據“產業集群、產城融合、資源共享、產融互動”的運營模式，以食品加工制造為主導產業，搭建上下游集群的生態產業鏈，定位高質量、科技型、智慧型的食品產業基地。以助力中小企業發展、培育孵化千億級產業平臺為己任，將園區打造成為長三角區域標桿平臺。本園區的入駐將加快如東縣實現食品產業的迅速集聚與升級的步伐，形成特色食品產業集群，加快構建如東縣食品產業體系的積極轉型和升級。
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二、項目區位
項目位于素有“中國長三角北翼經濟中心”之稱的南通市—如東省級食品科技園內，省級外農開發區北側，該區域有著依海傍港的天然區位優勢，以及如東縣農業快速發展的資源保障、政企聯合，致力于煥新食品產業發展新格局。

【水運交通】
?距離距離洋口漁港約15km
?距離洋口港約25km
?距離東社港約50km
【鐵路樞紐】
?距離如東站約3.5km
?距離栟茶站約27km?
【陸路交通】
項目緊鄰國道G328、G228，且臨近S225、?S334，可快速行至洋通高速、沈海高速、啟揚高速，通達上海、蘇南等一線城市。
【空中走道】
?距離南通興東機場約0.6h車程
?距離上海第三機場（規劃）約0.7h車程




三、項目配套
【園內配套】
?生產：排污15000T/Day；燃氣、蒸汽管道
?生活：園區內配備完善生活設備、生活超市、鄰里中心、員工宿舍、員工食堂、企業服務中心等，全方位提升員工幸福感。
物業公司：江蘇潤龍運營有限公司
【園外配套】
冷鏈物流、倉儲配送、食品包裝、食品科技研發等上下游配套、農旅康養綜合體

四、項目產品
項目一期占地57畝，建筑面積約45000㎡，容積率1.69，綠化率10%，一期規劃產9棟廠房。
【標準廠房】
建面約1500-3000㎡，，企業拎設備入駐，快速投產，層高：一樓8.1m，二至三樓4.5m，廠房車間地面荷載2T/㎡，二、三層車間樓面荷載0.5T/㎡；


【定制廠房】
建面約3000-14000㎡，單層雙拼鋼結構、三層雙拼鋼混、三層獨棟研發、辦公類（均可定制），定制內容：層高、荷載、柱距，柱寬、電容、電梯（包括不限于以上項目），全維度定制，適配所有客戶類型。

產品優勢：低容積率、面積段豐富、戶型多元、獨立產權、全方位定制
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五、項目亮點
①區位交通：項目位于如東洋口港附近，江蘇省向海發展先導區，區位內鐵路、高速、航空等多種便捷交通形式，全面融入上海1.5小時經濟圈，快速鏈接上海、蘇南等城市；
②發展潛力：位處南通首座食品科技產業園，規劃“百億能級”園區的價值高地，政府重點扶持對象；
③生產優勢：風力發電、自帶蒸汽、排污、天然氣、有環評；
④產品優質：戶型面積段多樣，獨棟花園廠房，多樣定制適配客戶
⑤智慧運營：專業運營管理，六大運營中心、四大增值服務平臺，內部全場景可視化管理，助力企業高效經營發展。


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